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Bouche-du-Rhône (13)

Prix immobilier m² à Gémenos (13420)

Prix de l'immobilier au m2 à Gémenos

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Maison

3784 € /m2

de 2 432 € à 4 954 € 

Appartement

3085 € /m2

de 1 983 € à 4 038 €

Population

Bouche-du-Rhône (13) / Gémenos (13420)
Population 6 179 habitants
Evolution démographique +5,0 %
Age Moyen 46 ans
Densité Population 187 hab. / km²
Superficie 33,0 km²
Nb de Logements 2 691 logements

Informations sur Gémenos

Gémenos [ʒɛmənos] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette ville (ou grand village) est traversée par la route départementale 396.

Gémenos est située à 20 kilomètres à l’est de Marseille, au pied du massif de la Sainte-Baume. Le village est niché contre les contreforts de la Sainte-Baume, au débouché du vallon de Saint-Pons, arrosé par le Fauge. Le village est exposé à l’ouest, en bordure d’une plaine alluviale de l’Huveaune, face à Aubagne qui en occupe l’extrémité opposée. La commune bénéficie d’un micro-climat particulièrement doux, en hiver comme en été.

Gémenos est une commune urbaine,. Elle fait en effet partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l’Insee[2][3].
Elle appartient à l’unité urbaine de Marseille-Aix-en-Provence, une agglomération inter-départementale regroupant 50 communes et 1 596 326 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue. L’agglomération de Marseille-Aix-en-Provence est la troisième gain importante de la France en termes de population, derrière celles de Paris et Lyon[5][6].

Gémenos

Evolution du prix de l'immobilier sur Gémenos

Période 5 ans 2 ans 1 an 3 mois 1 mois
Evolution + 20.2% + 10.0% + 4.1% + 1.6% + 0.5%

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