Gémenos (13420)
Prix de l'immobilier au m2 à Gémenos
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Maison
3784 € /m2
de 2 432 € à 4 954 €
Appartement
3085 € /m2
de 1 983 € à 4 038 €
Population
Population | 6 179 habitants |
Evolution démographique | +5,0 % |
Age Moyen | 46 ans |
Densité Population | 187 hab. / km² |
Superficie | 33,0 km² |
Nb de Logements | 2 691 logements |
Informations sur Gémenos
Gémenos [ʒɛm(ə)nɔs] est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cette ville (ou grand village) est traversée par la route départementale 396.
Gémenos est située à 20 kilomètres à l’est de Marseille, au pied du massif de la Sainte-Baume. Le village est niché contre les contreforts de la Sainte-Baume, au débouché du vallon de Saint-Pons, arrosé par le Fauge. Le village est exposé à l’ouest, en bordure d’une plaine alluviale de l’Huveaune, face à Aubagne qui en occupe l’extrémité opposée. La commune bénéficie d’un micro-climat particulièrement doux, en hiver comme en été.
Gémenos est une commune urbaine,. Elle fait en effet partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l’Insee[2][3]. Elle appartient à l’unité urbaine de Marseille-Aix-en-Provence, une agglomération inter-départementale regroupant 50 communes et 1 596 326 habitants en 2017, dont elle est une commune de la banlieue. L’agglomération de Marseille-Aix-en-Provence est la troisième de France en nombre d’habitants, derrière celles de Paris et Lyon[5][6].
Evolution du prix de l'immobilier sur Gémenos
Période | 5 ans | 2 ans | 1 an | 3 mois | 1 mois |
---|---|---|---|---|---|
Evolution | + 20.2% | + 10.0% | + 4.1% | + 1.6% | + 0.5% |
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