Prix immobilier m² à Le Tholonet (13100)

Le Tholonet (Lou Toulounet en provençal selon la norme mistralienne et Lo Tolonet selon la norme classique) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ses habitants sont appelés les Tholonétiens.

La commune est caractérisée par l’importance des servitudes de auspices qui la touchent : décret classant la Route Cézanne, dit décret Malraux, décrets de auspices de la montagne Sainte-Victoire, classement du château et de ses abords. En outre, la présence de l’Arc et de la Cause engendre des zones inondables ; celles-ci ont été définies par des études hydrauliques effectuées par la commune en complément de l’Atlas départemental des zones inondables. Enfin, l’autoroute A8 et, dans une moindre mesure, la N7 génèrent des servitudes (zones non aedificandi, loi Barnier).

La commune est située aux portes d’Aix-en-Provence, ville de 140 000 habitants, et au pied de la montagne Sainte-Victoire. Elle est parcourue par l’Arc, et l’un de ses affluents la Cause qui longe la D64C. La commune est traversée par la N 7 et l’autoroute A8 ; la desserte à partir de l’A8 est assurée par deux échangeurs proches qui encadrent la commune.